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엠(M)스트리트

◆ 하루살이 하루살이(Time trading) 날마다 처음이고 날마다 끝인 것이 하루살이 삶이다. 하루로 모든 것이 끝나는 세상에 두려울 것이 무엇인가? 겁 없이 사고 겁 없이 팔며, Divergence, 매도 신호는 가차없이 반대로 살고, 반대로 죽어야 한다. 데이트레이딩은 하루살이 삶이다. 영원히 살려고 하루만 사는 것이다. 하루살이목(―目 Ephemeroptera) 하루살이과(―科 Ephemeridae)에 속하는 곤충. 길이가 13~17㎜, 앞날개길이는 12~15㎜, 꼬리길이는 28~33㎜이다. 몸은 전체적으로 황백색을 띠는데 배의 마지막 3마디는 갈색이고 제3~10마디에는 2~3쌍의 흑색 줄무늬가 있다. 앞다리는 흑갈색이고 가운데 뒷다리는 백색이다. 날개는 무색 투명하며 막상(膜狀)이고, 시맥(翅脈)이 많다... 더보기
◆ 경매 관할 법원 전국 부동산 경매 관할법원 및 관할구역/저감율 *저감율:1회 유찰할 때마다 최저매각대금에서 차감되는 비율 서울지방법원 법 원 관 할 구 역 저 감 율 중 앙 서초, 강남, 관악, 종로, 중구, 성북, 동작 20% 동 부 강동, 송파, 성동, 광진 20% 서 부 은평,마포,서대문, 용산 20% 남 부 강서, 양천, 구로, 금천, 영등포 20% 북 부 노원, 강북, 도봉, 중랑, 동대문 20% 의정부지방법원 법 원 관 할 구 역 저 감 율 본 원 의정부,양주,구리,미금,남양주,가평,포천,연천,동두천, 철원 30% 고양지원 고양 ,파주 30% 수원지방병원 법 원 관 할 구 역 저 감 율 본 원 수원, 용인, 오산 ,화성, 안산, 시흥, 광명 20% 성 남 지 원 성남, 하남, 광주 20% 여 주 지 원 여주,.. 더보기
◆ 경매 ★ 경매 흐름도 1. 채권자 ① 경매 신청서 작성 경매 신청시 첨부 서류 - 강제 경매: 집행권원, 미등기 부동산일 경우 채무자의소유임을 증명할수 있는 서류 (도급계약서, 재산세 과세증명, 건축물 사용 승인서, 건축허가서 등)를 첨부 - 임의 경매: 담보권이 존재함을 증명하는 서류를 첨부 - 공통 첨부류: 토지대장, 건축물관리대장, 등기부등본 ② 경매비용 예납 - 경매 절차를 진행 하는데, 필요한 비용을 경매 신청과 동시에 예납 - 경매 비용은 송달료, 집행관 수수료, 감정평가 수수료, 신문 공고비등 - 예납 비용은 통상 청구액의 1~2%로 매각 대금의 배당 순서에서 가장 우선 변제 받음. 2. 경매 신청 ① 경매접수 ＊ 경매 신청서를 접수하면 법원은 기재사항, 첨부서류, 인지첨부여부 등을 검토해 요건의.. 더보기
◆ 금리 Ⅰ. 금리의 역사 자금이 거래되는 금융시장에서 자금 수요자가 자금 공급자에게 자금을 빌린 것에 대한 대가로 지급하는 이자율을 금리라고 한다. 금리의 수준은 자금의 만기와 위험에 따라 달라지며 수요와 공급의 시장원리에 따라 결정된다. 기원전 1750년 무렵 바빌로니아의 함무라비 법전에서 은과 보리를 대여할 경우 그 이자율 상한선을 각각 원금의 ⅓ 및 1/5로 정한 것이 이자에 대한 최초의 역사적 기록이다. 고대 바빌로니아 각 지역에서 사용한 관습적인 이자율은 그 지역의 분수 시스템을 반영하고 있었다. 60진법을 사용했던 메소포타미아에서는 한 달에 1/60을 이자율로, 10진법을 사용한 그리스에서는 1년에 1/10을 이율로, 12진법을 사용한 로마는 1/12을 이자율로 정하여 사용하였다. 역사 속에서 이자의.. 더보기
◆ 장외 주식 장외주식(비상장주식) 장외주식은 장내 전산으로 거래가 안 되고 개인과 개인 간 또는 많은 장외주식 브로커를 통해 가격을 협상하여 거래한다. 유동성이 떨어져 급하게 팔려면 현금화가 잘되지 않거나 싼 가격에 처분해야 된다는 단점이 있고, 이익 발생 시 10~20% 수준의 양도소득세를 납부해야 하는 단점도 있다. (상장이 되고 나서 매도할 경우에는 면제됨>) 또한 상장기업보다 정보나 자료를 얻기 어려워 종목 선정을 섣불리 했다간 낭패를 볼 수도 있다. 하지만, 이런 단점이 오히려 재테크 관점에선 큰 장점이 될 수도 있다. 첫째는 위의 단점 때문에 가치보다 가격이 싼 주식이 많다는 것이다. 수많은 상장주식 중에서는 워런 버핏식 산정방식을 통한 매수 기준에 드는 종목을 찾기가 어려운 반면, 비상장주식 중에는 기준.. 더보기
◆ 무술이술(無術以術) 2. 무술이술(無術以術) 하릴없이 말을 만들어 봤다. 주식을 하면 누구나 쓰는 말이 기본적 분석이 어떻고, 기술적 분석이 어떻고 떠든다. 모두 유용한 도구임은 틀림없다. P/L, B/S, 현금흐름표 등의 재무제표 분석도 중요하다. 그러나 모든 것에 앞서 수급이 우선이다. 사려는 사람이 없는 주식은 결코, 오를 수 없기 때문이다. 오르지 않는 주식에 사람이 몰려들지 않는 것은 자명한 이치이고, 주식꾼이 꾀지 않는 곳에 돈이 돌지 않는 것은 정해진 이치이다. 그걸 눈으로 확인할 수 있는 것이 거래량이고, 가격의 변화를 나타낸 여러 가지 도표를 통해 짐작하고 유추할 수 있다. 그러나 말이다. 때로는 너무 기술적 분석에 치우쳐 왜 분석을 하고 있는지도 모르고 열중하는 수가 있기도 하다. 바탕인 기술적 분석을 철.. 더보기
◆ 말하는 차트 여러 곳에서 온갖 정보를 접하다 보면, 글 중에 끼어 있는 도표를 보게 된다. 차트(chart)라는 외국말이 더 귀에 익은 그림 말이다. 쓰임에 따라 일람표( 一覽表)라고도 하고, 열차 운행표처럼 다이어그램(diagram)이라 불리기도 하는 표를 가리킨다. 화가들의 그림은 들여다보는 이에 따라 기분이 다르고 해석이 달라지지만 차트로 설명된 어떤 사실은 이해하기도 쉽고, 한 장의 종이에 많은 내용을 담을 수 있어 편리하다. 경제 관련 뉴스를 보다가 브릭스가 부상하고 G7의 기운이 쇠한다는 내용에 삽입된 도표를 보다가 문득 '한 번 더 눈여겨보고 생각할 필요가 있는 자료를 관련 도표로 살펴봐야 하겠다'는 생각이 들었다. 차트에 관심이 있는 다른 사람에게도 도움이 되겠지만, 이 방은 오롯이 내가 보려고 만들었.. 더보기
▶ 집값 아침, 바쁜 시간에 둘러본 부동산에 관한 시각 2 題를 게시한다. 이건 다른 사람에게 보이려는 것이기보다 가끔 "부동산 가격이 미래에 어찌 변할까?"를 생각해보는 연장선으로 나중에 다시 곱씹어 봐도 좋을 글이라 생각하여 옮겨 놓는다. 시간이 허락할 때, 링크가 아닌 본문 전체를 다시 타이핑 할 것이다. 글을 다시 옮겨 쓰면 내 생각과 대비해가며 생각을 정리할 수 있기 때문이다. 다시는 오지 않을 꼭지에 물렸다!!! Hope님 추천 65 | 조회 5098 | 2009.04.29 18:52 http://board.realestate.daum.net/gaia/do/estate/totalDebate/read;jsessionid=0CE232DC6706BE83E3A0A4A30148E69A?bbsId=freeboar.. 더보기

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