▶ 미네 002 재건축 규제완화

재건축규제완화한다네^*^아파트들썩인다고?픕~~ (2080711)

 

재건축규제완화한다네^*^아파트들썩인다고?픕~~

재건축규제완화 한다니깐...

아래글에 아파트 사래는 넘도 있네..ㅋㅋ

그럼 사든가...^*^

근데

이글보고 사도 늦지않으니깐...

이글보고 사시길 바라며...

지금 정부에서 재건축 규제완화 한다는 내용을보면 말이쥐..

일단 조합원양도규제를 해제한다고 하네~ㅋ

조합원의 양도규제란게 말이 조금 어려워서 그렇치..쉽게 풀어쓰면... 기존에 낡고 조그만 아파트 가진 집주인이 니맘대로 전매해서 그단지완 아무 연관없는 다른사람이(즉..투기꾼일수도 실수요잘수도 ㅋ)양도해서조합원이 되도 인정해준다는 이야기란것...

자 여기서 모순이 발생해^*^

지금은 재건축 단지에 양도양수가 없었나?

여태껏 다주택자들이 투기성공격(?)으로 많이들 사들였고... 조합원인정같은거 안받아도 어짜피 대형평형지분위주로 매매했었지...ㅋ

그러니깐 한개더 붙힌게... 소형주택의무화 폐지나 완화랜다.

이것도 픕이야~~~ㅋ

왜냐면 말이쥐...소형평형이란게 결국 85m2이하의 국민주택 규모를 이야기하는데...
지금현재 상기재건축 단지들의 조합원들이 이 소형평형조차도 들어가 살기어려우니까..

건축비가 장난아니거든 다시말해 가락동 시영같은데 56m2짜리 시세가 얼만지 한번쳐바...ㅋ

거기다가 3년이상(더걸릴수도 ㅋ)기다렸다가....(이주비용및이자대기비용등등) 완성되가면서 입주금의 압박..(요거 지역마다 다르지만...요새 무쟈게 비싸)

그럼 건설사는 어떨까?

건설사가 남는게 있어야 공사를 하든지 붙혀먹든지 하지?

그러니깐 소형주택 의무화를 폐지하면 건설사가 많이 냄길수 있으니깐...활성화 될것이다...이건데...ㅋ

지금 건설사들 재건축 단지뿐 아니고...공공택지및 민간한지개발택지조차도 입찰도 안하고 있거든....

거기다가 물론 현재 추세일수 있지만 중대형 개작살 나는거 알고들 있쥐?

용인만 분당만 그렇다고?

아니 소형은 그나마 살수요자 위주로 살아남고 있지만...

중대형 죽쓰는건 삼척동자들도 다아는소리야...

근데?

건설사가 소형제한완화하면 중대형만 지어서 많이 남겠니?

거기다가 요거까지 안될듯 하니깐....ㅋ

개발이익 환수제도 또한 완화 한다고 하네^*^

개발이익 환수 제도가 일단 완화되면 어케되는줄 알지?

(쉽게 얘기해서 분양가상한도 없앤다고들 하는데...)

이러면 부풀리기가 엄청 세지겠지...?

다시말해 이모든 전반적인 규제가 완화되면

주택값이 주택시장이 아파트 시장이 들썩 거릴꺼라 그러는데....픕~~~~~

정 반대의 경우가 발생할껄 ㅋ(아마 맞을꺼야 지켜바바)

왜 냐 고?

쉬워^*^

지금의 주택값 아파트값 부풀어져있고 뻥튀긴걸 나만 아는건가?

다들 알잖어?

그리고 이 시절에?

이경기에?

이경제상황에?

이 기름값과 물가속에서...?

저렇게 하면 더욱 부풀려지는데....

투기꾼이야 작전꾼이야..튀기려고 하겠지만...(이것도 개념(?_투기꾼은 이제 안하고^*^)

쫒아가고 받아줄 얘들이 있어야 튀기든지 하지?

규제풀면 지금보다 값이 부풀려질텐데...

윗상황 보이잖어?ㅋ

근데 사라고~~~~~~~~~~~~?

더 올르니깐???

지나가는 초딩도 안다 ㅋㅋㅋㅋ

아파트 사래는넘 참 웃껴서 픕~~~~~~~~

너나사세요~~~~~~~~~~~^*^